فسخ عقد المساهمة العقارية: الإجراءات والجهة المختصة واسترداد رأس المال
فسخ عقد المساهمة العقارية إجراء ينهي رابطة العقد ويعيد المساهم إلى ما كان عليه قبل التعاقد، طلباً لاسترداد رأس المال والتعويض عند إخلال الطرف الآخر بالتزاماته.
فسخ عقد المساهمة العقارية هو إنهاء اتفاق يجمع أموال مساهمين لتمويل مشروع عقاري، ويعيد المتعاقدين إلى حالهما قبل التعاقد، بالتراضي أو قضاءً عند الإخلال. يخضع تنظيمه لنظام المساهمات العقارية ولائحته والقواعد العامة للفسخ في نظام المعاملات المدنية.
يتناول هذا الدليل متى يجوز الفسخ، وكيف تُرفع الدعوى وأمام أي جهة، وآثاره في استرداد رأس المال والتعويض ومدة سماع الدعوى، دون الخوض في تفاصيل الطرح والاكتتاب. ويأتي ضمن دليل النزاعات العقارية الشامل.
ستعرف بدقة مسار المطالبة بالفسخ والجهة المختصة والمستندات المطلوبة ومدة سماع الدعوى، بما يمكّنك من حماية رأس مالك واسترداد حقك عبر المسار النظامي الصحيح.
إن كنت مساهماً متضرراً في مشروع مساهمة عقارية متعثّر أو مخالِف، وتبحث عن فسخ العقد واسترداد أموالك، فهذا الدليل يوضح خياراتك النظامية خطوة بخطوة.
ما هو فسخ عقد المساهمة العقارية ومتى يجوز طلبه؟
فسخ عقد المساهمة العقارية هو إنهاء العقد وإعادة المتعاقدين إلى ما كانا عليه قبله عند إخلال أحد الطرفين بالتزام جوهري، ويكون بالتراضي أو بحكم قضائي. ويحكمه نظام المساهمات العقارية ولائحته التنفيذية والقواعد العامة للفسخ في نظام المعاملات المدنية.
ما الإطار النظامي الذي يحكم عقد المساهمة العقارية وفسخه؟
يخضع عقد المساهمة العقارية لنظام المساهمات العقارية ولائحته التنفيذية بوصفه النظام الخاص المنظِّم للطرح والإدارة والتصفية والفسخ. وتُكمل القواعد العامة للفسخ في نظام المعاملات المدنية أحكام العقد فيما لم يرد به نص خاص. ويخضع طرح المساهمة لموافقة الجهة المشرفة وإشرافها عند اتخاذها شكل صندوق أو ورقة مالية.
ما الأسباب القانونية التي تُجيز فسخ عقد المساهمة العقارية؟
يجوز طلب الفسخ عند إخلال الطرف الآخر بالتزام جوهري، كالتعثر المالي أو التأخر في تنفيذ المشروع أو تسليمه. وتُعدّ مخالفة بنود العقد الأساسية أو ظهور عيوب جوهرية في المشروع من موجبات المطالبة بالفسخ. ويُشترط عادةً إعذار الطرف المخل ومنحه فرصة للتنفيذ قبل المضي في المطالبة القضائية بالفسخ.
كيف ترفع دعوى فسخ عقد المساهمة العقارية وما إجراءاتها؟
لرفع دعوى فسخ عقد المساهمة العقارية، تحقّق من قيام سبب الفسخ وأعذر الطرف المخل، ثم حدّد الجهة المختصة، وأودع صحيفة دعوى تتضمن بيانات الأطراف وحصر الطلبات وأسانيد الدعوى مرفقةً بالمستندات، لينظرها القضاء ويقضي بالفسخ أو بإمهال المخل للتنفيذ.
ما شروط قبول دعوى فسخ عقد المساهمة العقارية؟
تُرفع الدعوى ممن له صفة ومصلحة مباشرة، وهو المساهم أو طرف العقد المتضرر من الإخلال. ويُستحسن إعذار الطرف المخل قبل رفع الدعوى لإثبات امتناعه عن تنفيذ التزامه. ويجب أن يكون سبب الفسخ قائماً وثابتاً وقت رفع الدعوى.
كيف تُعدّ صحيفة دعوى فسخ المساهمة العقارية وما بياناتها؟
تُرفع الدعوى بصحيفة تودع لدى المحكمة، تتضمن بيانات الأطراف وممثليهم وصفاتهم وعناوينهم والوثائق المحددة. ويجب أن تتضمن الصحيفة حصر الطلبات وتحديد جميع أسانيد الدعوى. ولا يُجمع في صحيفة الدعوى بين عدة طلبات لا رابط بينها.
- وفقاً للمادة 20 من نظام المحاكم التجارية، تُرفع الدعوى بصحيفة تودع لدى المحكمة تتضمن بيانات الأطراف وممثليهم وصفاتهم وعناوينهم والوثائق المحددة.
- وفقاً للمادة 20 من نظام المحاكم التجارية، يجب أن تتضمن الصحيفة حصر الطلبات وتحديد جميع أسانيد الدعوى، ولا يُجمع فيها بين عدة طلبات لا رابط بينها.
ما المستندات والأدلة اللازمة لإثبات دعوى الفسخ؟
يُثبت الإخلال بعقد المساهمة والمراسلات والإنذارات المتبادلة بين الطرفين. وتُقدَّم سندات الدفع وإيصالات رأس المال المساهَم به لإثبات المبالغ المستحقة الرد. وتدعم تقارير المشروع ومحاضر التعثر أو التأخر واقعة الإخلال أمام القضاء.
كيف تسير الدعوى حتى صدور حكم الفسخ؟
ينظر القاضي في قيام سبب الفسخ ومدى جسامة الإخلال قبل الحكم. وله أن يحكم بالفسخ أو أن يمهل الطرف المخل أجلاً للتنفيذ بحسب الظروف. ويترتب على الحكم بالفسخ إعادة الحال ورد ما دُفع مع التعويض عند الاقتضاء.
كم تبلغ الرسوم القضائية لدعوى فسخ المساهمة العقارية؟
تخضع الدعوى للرسوم القضائية المقررة وفق نظام التكاليف القضائية بنسبة من قيمة المطالبة. وتُحتسب قيمة المطالبة على أساس رأس المال المطلوب رده والتعويض المطلوب. وقد تُسترد الرسوم أو جزء منها عند الصلح المبكر وفق ما ينظمه النظام.
مثال توضيحي لتقدير قيمة المطالبة: إذا كان رأس المال المطلوب رده هو المبلغ الذي ساهمت به فعلاً وأثبتّه بسندات السداد، فتُضاف إليه قيمة التعويض المطلوب عن الضرر، ويكون مجموعهما هو قيمة المطالبة الأصلية التي تُحتسب عليها الرسوم بالنسبة المقررة نظاماً. تُقدَّر الأرقام تبعاً لمستنداتك، ولا تُفرض نسبة أو مبلغ ثابت في هذا الدليل.
ما الجهة أو المحكمة المختصة بنظر نزاع فسخ المساهمة العقارية؟
تتحدد الجهة المختصة بحسب الشكل النظامي للمساهمة: فإن كانت شركة مساهمة عقارية غير مدرجة نظرت الدعوى المحكمة المختصة بمنازعات نظام الشركات والمحكمة التجارية، وإن كانت مدرجة أو خاضعة لإشراف هيئة السوق المالية فتختص بها لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية.
متى تختص المحكمة التجارية بنزاع فسخ المساهمة العقارية؟
تختص المحكمة التجارية بالنظر في الدعاوى المقامة على التاجر في منازعات العقود التجارية متى زادت قيمة المطالبة الأصلية على مائة ألف ريال. وتنظر كذلك الدعاوى والمخالفات الناشئة عن تطبيق نظام الشركات والأنظمة التجارية الأخرى. وتتولى المحكمة المختصة الفصل في المنازعات الناشئة عن تطبيق نظام الشركات لغير المدرجة في السوق المالية. وقد يتفق الطرفان على مسار بديل عبر التحكيم العقاري إذا تضمّن العقد شرط تحكيم.
- وفقاً للمادة 16 من نظام المحاكم التجارية، تختص المحكمة بالدعاوى المقامة على التاجر في منازعات العقود التجارية متى زادت قيمة المطالبة الأصلية على مائة ألف ريال، وبالدعاوى الناشئة عن تطبيق نظام الشركات والأنظمة التجارية الأخرى.
- وفقاً للمادة 266 من نظام الشركات، تتولى المحكمة المختصة النظر والفصل في جميع الدعاوى والمنازعات الناشئة عن تطبيق النظام واللوائح، فيما عدا ما يتعلق بشركات المساهمة المدرجة في السوق المالية.
متى يُنظر النزاع أمام لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية؟
تختص لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية بالدعاوى والمنازعات الناشئة عن شركات المساهمة المدرجة في السوق المالية. وتنظر اللجنة المنازعات الواقعة في نطاق نظام السوق المالية ولوائحه، ولها إصدار قرار بالتعويض وطلب إعادة الحال إلى ما كانت عليه. ولا تُقبل الشكوى أو صحيفة الدعوى أمام اللجنة ما لم تُودَع أولاً لدى الهيئة ويمضِ على ذلك تسعون يوماً.
- وفقاً للمادة 266 من نظام الشركات، تتولى لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية النظر والفصل في الدعاوى والمنازعات الناشئة عن تطبيق النظام واللوائح فيما يتعلق بشركات المساهمة المدرجة في السوق المالية.
- وفقاً للمادة 25 من نظام السوق المالية، تختص لجنة الفصل بالمنازعات الواقعة في نطاق النظام ولوائحه، ولها إصدار قرار بالتعويض وطلب إعادة الحال، ولا يجوز إيداع الشكوى لديها ما لم تُودَع أولاً لدى الهيئة ويمضِ على ذلك تسعون يوماً.
ما مسار المساهمات العقارية المتعثرة ودور لجنة الإنفاذ في استرداد الأموال؟
قد تُعالَج المساهمات العقارية المتعثرة عبر مسار تصفية أو إنفاذ خاص بديلاً عن الفسخ التعاقدي الثنائي. ويهدف هذا المسار إلى تصفية أصول المشروع المتعثر وإعادة توزيع حصيلة التصفية على المساهمين. ويُنصح المساهم المتضرر بمراجعة الجهة المشرفة لتحديد المسار الأنسب لاسترداد أمواله، وقد يشمل ذلك طلب وقف العقار والتحفظ على أصول المشروع حماية لحقوق المساهمين.
ما آثار فسخ عقد المساهمة العقارية على استرداد رأس المال والتعويض؟
يترتب على فسخ عقد المساهمة العقارية إعادة المتعاقدين إلى ما كانا عليه قبل التعاقد، فيُردّ رأس المال المدفوع، مع التعويض عمّا لحق المساهم من ضرر وما فاته من كسب بسبب الإخلال. ويُقدَّر مقدار الرد والتعويض تبعاً لجسامة الإخلال وحجم الضرر.
كيف يُسترد رأس المال المدفوع بعد فسخ العقد؟
يوجب الفسخ إعادة المتعاقدين إلى ما كانا عليه قبل التعاقد، فيُردّ رأس المال المدفوع. ويشمل الرد المبالغ المساهَم بها وما اتصل بها من عوائد مستحقة بحسب شروط العقد. ويُقدَّر المبلغ المسترد وفق ما دُفع فعلاً وما ثبت من مستندات السداد.
ما التعويض المستحق عن الأضرار الناتجة عن الإخلال؟
يستحق المساهم المتضرر تعويضاً عمّا لحقه من ضرر وما فاته من كسب بسبب الإخلال. ويُقدَّر التعويض تبعاً لجسامة الإخلال وحجم الضرر المتحقق فعلاً. وفي نطاق منازعات الأوراق المالية، تملك لجنة الفصل إصدار قرار بالتعويض وطلب إعادة الحال إلى ما كانت عليه.
- وفقاً للمادة 25 من نظام السوق المالية، يحق للجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية إصدار قرار بالتعويض وطلب إعادة الحال إلى ما كانت عليه.
ما حكم الشرط الجزائي في عقد المساهمة العقارية ومدى نفاذه؟
الشرط الجزائي تقدير اتفاقي مسبق للتعويض يكون نافذاً مبدئياً بين الطرفين. وللقاضي تعديل الشرط الجزائي أو تخفيضه إذا كان مبالغاً فيه أو نُفّذ الالتزام جزئياً. ولا يُجمع بين الشرط الجزائي والتعويض عن الضرر نفسه إلا في حدود ما يقرره النظام.
ما مدة سماع دعوى فسخ المساهمة العقارية وكيف يُستأنف الحكم؟
لا تُسمع دعوى الفسخ التي تختص بها المحكمة التجارية بعد مضي خمس سنوات من نشوء الحق، ما لم يُقرّ المدعى عليه بالحق أو يقبل القاضي عذر المدعي. ويُستأنف الحكم بصحيفة تتضمن بيانات الحكم المستأنف وأسباب الاستئناف وطلبات المستأنف.
ما مدة سماع (تقادم) دعوى فسخ المساهمة العقارية؟
فيما لم يرد به نص خاص، لا تُسمع الدعاوى التي تختص بنظرها المحكمة التجارية بعد مضي خمس سنوات من تاريخ نشوء الحق المدعى به. وتُستثنى الحال التي يُقرّ فيها المدعى عليه بالحق أو يتقدم المدعي بعذر تقبله المحكمة. وإن ورد نص خاص للمدة في نظام المساهمات العقارية فهو المقدَّم على القاعدة العامة.
- وفقاً للمادة 24 من نظام المحاكم التجارية، لا تُسمع الدعاوى التي تختص بنظرها المحكمة بعد مضي خمس سنوات من تاريخ نشوء الحق، ما لم يُقرّ المدعى عليه بالحق أو يتقدم المدعي بعذر تقبله المحكمة.
كيف يُستأنف الحكم الصادر في دعوى فسخ المساهمة العقارية؟
يُرفع الاستئناف بصحيفة تودع لدى الإدارة المختصة، تتضمن بيانات الحكم المستأنف وأسباب الاستئناف وطلبات المستأنف. وتقيد الإدارة المختصة الاستئناف وتحيله إلى دائرة الاستئناف وتبلّغ المستأنف ضده بصحيفته. وفي مسار هيئة السوق المالية، يُستأنف قرار لجنة الفصل أمام لجنة الاستئناف خلال ثلاثين يوماً من تاريخ الإبلاغ.
- وفقاً للمادة 81 من نظام المحاكم التجارية، يُرفع الاستئناف بصحيفة تودع لدى الإدارة المختصة تتضمن بيانات الحكم المستأنف وأسباب الاستئناف وطلبات المستأنف، ثم تقيده الإدارة وتحيله إلى دائرة الاستئناف وتبلّغ المستأنف ضده.
- وفقاً للمادة 25 من نظام السوق المالية، يجوز استئناف القرارات الصادرة من لجنة الفصل أمام لجنة الاستئناف خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إبلاغها.
ما الفرق بين الفسخ والبطلان وبين الفسخ القضائي والفسخ بالتراضي؟
الفسخ يرد على عقد صحيح لإخلال لاحق فيُنهيه ويعيد الحال، بينما البطلان لعيب في أركان العقد أو شروط انعقاده من نشأته فلا ينعقد أصلاً. ويكون الفسخ قضائياً بحكم عند النزاع، أو بالتراضي (إقالة) باتفاق الطرفين على شروط الرد والتصفية.
ما الفرق بين فسخ العقد وبطلانه؟
الفسخ يرد على عقد صحيح انعقد مستوفياً أركانه ثم طرأ إخلال يبرر إنهاءه. أما البطلان فلعيب في ركن من أركان العقد أو شرط من شروط انعقاده، فلا ينعقد أصلاً. ويترتب على الفسخ إعادة الحال، بينما البطلان يجعل العقد كأن لم يكن من نشأته.
ما الفرق بين الفسخ القضائي والفسخ بالتراضي (الإقالة)؟
الفسخ القضائي يكون بحكم من الجهة المختصة عند نزاع الطرفين حول الإخلال. والفسخ بالتراضي (الإقالة) يتم باتفاق الطرفين على إنهاء العقد وتحديد شروط الرد والتصفية. وقد يتضمن العقد شرطاً يجيز الفسخ عند تحقق واقعة معينة دون الحاجة إلى حكم.
ما مسؤولية مدير المساهمة العقارية والعقوبات عند الإخلال؟
يُمنع مدير المساهمة أو عضو مجلس إدارتها من أن تكون له مصلحة في عقودها أو منافستها إلا بترخيص، وللشركة عند المخالفة طلب إبطال العقد ورد ما تحقق له والتعويض. ويواجه المرخص له المخالف عقوبات إدارية كالإنذار وإيقاف الترخيص أو إلغائه والغرامة والمنع.
ما حكم تعارض مصالح مدير المساهمة العقارية؟
لا يجوز لمدير الشركة ولا لعضو مجلس إدارتها أن تكون له مصلحة مباشرة أو غير مباشرة في الأعمال والعقود التي تتم لحساب الشركة، إلا بترخيص من الشركاء أو الجمعية العامة. وللشركة عند المخالفة المطالبة أمام الجهة القضائية المختصة بإبطال العقد وإلزام المخالف برد أي ربح أو منفعة تحققت له. ويمتنع على المدير منافسة الشركة أو استغلال أصولها وفرصها إلا بترخيص، وإلا حقّ للشركة التعويض.
- وفقاً للمادة 27 من نظام الشركات، لا يجوز لمدير الشركة ولا لعضو مجلس إدارتها أن تكون له مصلحة مباشرة أو غير مباشرة في الأعمال والعقود التي تتم لحساب الشركة إلا بترخيص من الشركاء أو الجمعية العامة.
- وفقاً للمادة 27 من نظام الشركات، يحق للشركة عند المخالفة المطالبة بإبطال العقد وإلزام المخالف بأداء أي ربح أو منفعة تحققت له، ولها التعويض المناسب عند مخالفة حظر المنافسة.
ما العقوبات على المرخص له أو مدير المساهمة عند المخالفة؟
يواجه المرخص له المخالف عقوبات إدارية كالإنذار وإيقاف الترخيص أو إلغائه. وقد تُفرض غرامات مالية ومنع من مزاولة النشاط بحسب جسامة المخالفة. ويجوز للمساهم المتضرر التقدم بشكوى للجهة المشرفة لإيقاع الجزاء ومطالبة المخالف بالتعويض.
فسخ عقد المساهمة العقارية إنهاء للعقد يعيد المساهم إلى ما كان عليه قبل التعاقد، بالتراضي أو قضاءً عند الإخلال، ويثمر استرداد رأس المال والتعويض عن الضرر.
خلاصة المسار: تحقّق من سبب الفسخ وأعذر الطرف المخل، ثم حدّد الجهة المختصة بحسب شكل المساهمة، وأودع صحيفة دعوى مكتملة البيانات مرفقةً بالمستندات، وتابع الحكم واستئنافه ضمن المواعيد النظامية.
لا تُسمع الدعوى التجارية بعد مضي خمس سنوات من نشوء الحق، فالتأخر في المطالبة قد يُسقط حقك في استرداد رأس مالك.
يرافقك فريق المكتب في كل مرحلة: تكييف النزاع، وإعداد صحيفة الدعوى والمستندات، والترافع أمام المحكمة التجارية أو لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية، حتى استرداد حقك.
الأسئلة الشائعة
هل يجوز فسخ عقد المساهمة العقارية من طرف واحد؟
لا يقع الفسخ بإرادة منفردة كأصل عام، بل يكون بالتراضي بين الطرفين أو بحكم قضائي عند النزاع، ما لم يتضمن العقد شرطاً يجيز الفسخ عند تحقق واقعة معينة.
يجوز للمساهم المتضرر طلب الفسخ قضاءً عند إخلال الطرف الآخر بالتزام جوهري، ويُستحسن إعذار الطرف المخل قبل رفع الدعوى لإثبات امتناعه عن التنفيذ.
هل يُشترط الإعذار قبل رفع دعوى الفسخ؟
يُستحسن إعذار الطرف المخل ومنحه فرصة للتنفيذ قبل المضي في المطالبة القضائية بالفسخ، لإثبات امتناعه عن أداء التزامه.
الإعذار يعزز مركز المساهم أمام القضاء بإثبات قيام سبب الفسخ وثبوته وقت رفع الدعوى، ويكون بإنذار موثّق يوجَّه إلى الطرف المخل.
ما المستندات والأدلة المطلوبة لدعوى فسخ المساهمة العقارية؟
تُقدَّم نسخة عقد المساهمة والمراسلات والإنذارات المتبادلة، وسندات الدفع وإيصالات رأس المال المساهَم به لإثبات المبالغ المستحقة الرد.
تدعم تقارير المشروع ومحاضر التعثر أو التأخر واقعة الإخلال أمام القضاء، وتُرفق جميعها بصحيفة الدعوى التي تتضمن حصر الطلبات وأسانيدها.
متى يُرفع النزاع أمام المحكمة التجارية ومتى أمام لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية؟
يُرفع النزاع أمام المحكمة المختصة والمحكمة التجارية إذا كانت المساهمة بشكل شركة غير مدرجة، وأمام لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية إذا كانت مدرجة أو خاضعة لإشراف هيئة السوق المالية.
وفقاً للمادة 266 من نظام الشركات، تتولى المحكمة المختصة الفصل في المنازعات الناشئة عن تطبيق النظام لغير المدرجة، بينما تختص لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية بما يتعلق بشركات المساهمة المدرجة في السوق المالية.
ما مدة تقادم دعوى فسخ المساهمة العقارية؟
لا تُسمع دعوى الفسخ التي تختص بها المحكمة التجارية بعد مضي خمس سنوات من تاريخ نشوء الحق، ما لم يُقرّ المدعى عليه بالحق أو يتقدم المدعي بعذر تقبله المحكمة.
وفقاً للمادة 24 من نظام المحاكم التجارية، تسري هذه المدة فيما لم يرد به نص خاص، فإن ورد نص خاص للمدة في نظام المساهمات العقارية فهو المقدَّم على القاعدة العامة.
كيف تسترد أموالك من المساهمة العقارية المتعثرة؟
تُسترد الأموال إما بالفسخ ورد رأس المال والتعويض عند الإخلال، وإما عبر مسار تصفية أو إنفاذ خاص يعالج المشروع المتعثر ويعيد توزيع حصيلة التصفية على المساهمين.
يُنصح المساهم المتضرر بمراجعة الجهة المشرفة لتحديد المسار الأنسب لاسترداد أمواله، مع التحفظ على أصول المشروع حماية لحقوق المساهمين.
ما الفرق بين الفسخ والبطلان في العقود؟
الفسخ يرد على عقد صحيح انعقد مستوفياً أركانه ثم طرأ إخلال يبرر إنهاءه، فيُعيد الحال إلى ما كان عليه قبل التعاقد.
أما البطلان فلعيب في ركن من أركان العقد أو شرط من شروط انعقاده، فلا ينعقد أصلاً ويُعدّ كأن لم يكن من نشأته.
كم مدة استئناف قرار لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية؟
يجوز استئناف قرارات لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية أمام لجنة الاستئناف خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إبلاغها.
وفقاً للمادة 25 من نظام السوق المالية، تختص لجنة الفصل بالمنازعات الواقعة في نطاق النظام ولوائحه، ولها إصدار قرار بالتعويض وطلب إعادة الحال إلى ما كانت عليه.
ما البيانات التي يجب أن تتضمنها صحيفة دعوى الفسخ؟
يجب أن تتضمن صحيفة الدعوى بيانات الأطراف وممثليهم وصفاتهم وعناوينهم والوثائق المحددة، مع حصر الطلبات وتحديد جميع أسانيد الدعوى.
وفقاً للمادة 20 من نظام المحاكم التجارية، تُرفع الدعوى بصحيفة تودع لدى المحكمة، ولا يُجمع فيها بين عدة طلبات لا رابط بينها.
هل يجوز للقاضي تخفيض الشرط الجزائي في عقد المساهمة؟
نعم، للقاضي تعديل الشرط الجزائي أو تخفيضه إذا كان مبالغاً فيه أو إذا نُفّذ الالتزام تنفيذاً جزئياً، رغم كونه نافذاً مبدئياً بين الطرفين.
الشرط الجزائي تقدير اتفاقي مسبق للتعويض، ولا يُجمع بينه وبين التعويض عن الضرر نفسه إلا في حدود ما يقرره النظام.