المدونة

دليلٌ شاملٌ عن التسجيل العيني للعقار في السعودية: مفهومه وخطوات التسجيل الأول وشروطه، والأثر القانوني للقيد على التصرف وحجيته تجاه الغير، والفرق بينه وبين الشهر العقاري.

هل يسقط القرض العقاري عند وفاة المستفيد أو عجزه الكلي؟ دليلٌ للأساس النظامي للإعفاء عبر التأمين التعاوني، وإجراءات فك الرهن ونقل الملكية للورثة، ومسؤوليتهم في حدود التركة.

دليل نظامي موثّق لنظام الرهن العقاري المسجل في السعودية: تعريفه، شروط صحته، تسجيله ونفاذه في حق الغير، مرتبته، حق التتبع، التنفيذ عند التعثر، وانقضاء الرهن.

التعثر عن سداد القرض العقاري في السعودية إجراءٌ تنفيذيٌّ على دينٍ مدنيٍّ مضمونٍ برهن أمام قاضي التنفيذ، لا جريمةٌ يُعاقب عليها بالسجن بمجرد العجز. تعرّف على متى يمتنع الحبس وكيف…

دليل تملك غير السعوديين للعقار في السعودية: الفئات المستفيدة، الأغراض والمناطق المسموح بها، والفرق بين حق التملك وحق الانتفاع، وشروط الإقامة المميزة وخطوات الترخيص والتسجيل.

دعوى صحة ونفاذ عقد بيع العقار مصطلح وافد لا يعرّفه نظام سعودي؛ تعرّف على المسار المكافئ في المملكة: إثبات العقد كتابةً ثم الإفراغ والتنفيذ لنقل الملكية عند امتناع البائع، ومتى…

هل يسقط القرض العقاري بعد وفاة المستفيد أو عجزه الكلي؟ دليل نظامي يوضح سقوط الدين عبر التأمين التعاوني، وسداده من التركة، وفك الرهن، وجهة الفصل في النزاع.

دليل شراء عقار في السعودية: خطوات نقل الملكية والإفراغ، التحقق من الصك وخلوه من الرهون، ضريبة التصرفات العقارية، شراء العقار المرهون، وتملّك غير السعوديين.

دليل عقد بيع العقار في السعودية: صياغة العقد وبنوده، شروط الصحة والإثبات بالكتابة، نقل الملكية والتوثيق في السجل العقاري، أثر الرهن، وبيع عقار القاصر، مع الإسناد النظامي.

دليل الإذن ببيع عقار القاصر في النظام السعودي: صفة الولي أو الوصي، شرط مصلحة القاصر، الرقابة القضائية، إيداع الثمن، وعزل الولي، بأرقام مواد نظام الأحوال الشخصية.

هل يحق للمؤجر زيادة الأجرة في السعودية؟ دليلٌ يوضح متى وكيف يُرفع الإيجار نظامياً، النسبة المسموحة، تجميد الرياض 2025، وحقوق المستأجر في الاعتراض على القيمة.

دليل ضمان العيوب الخفية (خيار العيب) في بيع العقار بالسعودية: شروط ثبوت العيب، وحقوق المشتري بين الفسخ ورد الثمن وأرش العيب والتعويض، وخطوات رفع الدعوى واسترداد المال، وحدود شرط البراءة.